大家一起来看一下**写字楼的确定标准：

世界性上辨别**写字楼有８大特性：

管理方案系统化；２４小时写字楼；人性化：室内空间设计的舒适度和实用性；智能化系统；绿色环保化；省时省力的城市交通和商务化这种。

写字楼机器设备

1、 建筑空间：其办公一部分应**过20000平方米，各层建筑面积不低于1000平方米。

2、 办公室内空间设计：能给与可机敏分仓缝融进各种变化的办公室内空间设计

3、 供电系统：四路配电设备，办公面的配电容量在80W/m2以上；

4、 制冷机组：国际**品牌热泵空调，顾客能根据自身要求调节室内温度、空气相对湿度，制冷机组充具有分地域控制能力，排风量在30立方米/人/小时以上。

5、 恒压供水系统：24凉水开水供应，并有中水净化系统；

6、 智能化系统 ：保证5A级标准；

7、 电梯：按商务中心总建筑面积计算，每一集客梯服务类型占地面积不**过5000平方米，

等候时间不**过40秒、客货提取出来、电梯至少1部、有完善出色的智能控制系统的国际**品牌。

8、 构架：**写字楼的建筑规划大堂宽敞、挑高十米以上，其他房子楼高为2.7米以上，楼板承重在2.5KN/m2以上。

9、 停车：按商务中心总建筑面积计算，每150-200平方米配置一个地下停车场，

配备**路面上、地下停车场，地下停车场应装有自动式计费系统和电子防盗门安全管理系统。

写字楼房屋装修

1． 外立面：铝板、玻璃幕墙，一部分为高档石材等原料。

2． 大堂：有大堂，大堂地面该是大理石、花岗石、**石材等，墙面该是大理石、花岗石或高级墙纸等原料，应当有家装吊顶，柱应包大理石、不锈钢板材等原料

3． 电梯厅：采用高档建筑材料，地面应取用石材；应当有不锈钢板材、大理石或车辆照明灯具套；

4． 走廊：高级带皮垫毯或用石材地面，高档吸声板家装吊顶；

5． 卫生间：进口的大品牌洁具卫浴，高品质、低噪声，通长石材洗漱台，设通长面镜、洗手消毒液盒、 电动干手机、纸巾，高档防水防潮家装吊顶、洗漱台、面镜部位提高光照度，高级地板砖或 石材墙、地面，前室室内空间设计能摄氏度做到应用人理容要求；

6． 办公间：墙面耐清理壁纸或高级墙漆，高档吸声板家装吊顶，刷高级墙漆，一小块皮垫绒毯地面；

7． 生态环保室内空间设计：

一个高档的写字楼内理应有一些绿化园林生态环保空间布局 ，以提升写字楼内部景观园林。

写字楼的强盛对于提升城市风彩企业形象，点缀城市亮点都产生了特别大的作用，变为一座城市的电子名片。

而**写字楼则呈现了一个城市的发展水准。

因而**写字楼的店铺选址一般在位置出色的城市商业广场或商业聚集区，周边城市交通十分方便快捷。

此外附近有强大的综合型服务设施，其自身服务设施和周边商业机器设备应还可以充足达到住入企业日常办公与日常生活的首要规定，**写字楼中一般有很多**企业，有着雄厚的商地理环境。