爵士大厦 深圳工业上楼写字楼项目出售 大浪工业上楼
发货地址:广东省深圳市南山区
产品数量:200.00平方米
价格:¥10000.00 元/平方米 起
类型工业上楼
出售面积80㎡——50000㎡
售价10000元/平米起
管理费1—5元/㎡/月
空调自装计电费
产权年限50年
建筑面积7.5万㎡
交付日期现楼随时交付
地块M0、M1均有
看房提前预约
1 、每年租金几十万,利润全给了房东,且租金不稳定,房东可随时涨租。
2 、租金上涨,企业搬迁、动辄数十万搬迁费用,期间人员流动、生产停滞,损失巨大。
3 、特殊时期,资金紧张,无固定资产融资困难,厂房既不能做抵押,还要照付租金。
4 、常规租赁厂房周围环境差,厂房标准低,无企业形象可言,仅能将就用于生产。
5、 服务品质不佳、不,企业主需自主管控物业工作及厂区员工人身和物资安全,有漏洞、隐患大、不规范。
6 、周边配套少,**扶持力度小,自己申请**扶持政策难度大。
【建筑高度】2栋96.15m、4栋91.65m
![爵士大厦](//l.b2b168.com/2023/07/05/19/202307051905219490584.jpg)
【停车位】550个(地下2层)
【装修情况】毛坯交付(大堂精装),预留上下水位管道位、管道井(上排气下排水)
![爵士大厦](//l.b2b168.com/2023/07/05/19/202307051905228860274.jpg)
【交付时间】现楼
【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、业主私享会所(宴会厅、路演厅等)、体育活动中心(空中泳池、篮球场)、员工食堂等。
![爵士大厦](//l.b2b168.com/2023/07/05/19/202307051905230811774.jpg)
【实用率】约88%
【楼层荷载】层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡
现楼,即买即用,快速开始享受自营/收租精彩生活
相较3年期期房,可节省大量租金及
缩短等待交付时间,避免交付后可能出现特殊问题
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