福田工业上楼 深圳远洋新天地工业上楼
发货地址：广东省深圳市南山区
产品数量：200.00平方米
价格：￥10000.00 元/平方米 起
类型工业上楼
出售面积80㎡——50000㎡
售价10000元/平米起
管理费1—5元/㎡/月
空调自装计电费
产权年限50年
建筑面积7.5万㎡
交付日期现楼随时交付
地块M0、M1均有
看房提前预约
1 、每年租金几十万，利润全给了房东，且租金不稳定，房东可随时涨租。
2 、租金上涨，企业搬迁、动辄数十万搬迁费用，期间人员流动、生产停滞，损失巨大。
3 、特殊时期，资金紧张，无固定资产融资困难，厂房既不能做抵押，还要照付租金。
4 、常规租赁厂房周围环境差，厂房标准低，无企业形象可言，仅能将就用于生产。
5、 服务品质不佳、不，企业主需自主管控物业工作及厂区员工人身和物资安全，有漏洞、隐患大、不规范。
6 、周边配套少，**扶持力度小，自己申请**扶持政策难度大。
【停车位】550个（地下2层）
【装修情况】毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）
【客梯】2台客梯（1台VIP客梯、1台普通客梯）
【硬件配套】“三废”处理装置；层配备卸货平台，快捷上下货；2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置（根据需求定制）
【层数】20层
【产品面积】：85㎡-180㎡－222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡
【赠送面积】每层赠送面积约50㎡（电梯厅+1个合用前室）
【层高】层约6m、2-5F约5.4m、6-20F约4.5m
【货梯】2台3吨货梯（开门：宽1.9*高2.4m；轿厢：宽2*深2.72*高2.7m）
现楼，即买即用，快速开始享受自营/收租精彩生活
相较3年期期房，可节省大量租金及
缩短等待交付时间，避免交付后可能出现特殊问题
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